Flatiron Building, jeden z nejfotografovanějších a nejikoničtějších mrakodrapů New Yorku, je skutečným architektonickým bonbónkem. Tato trojúhelníková budova se nachází na křižovatce ulic 5. Avenue, 23. ulice a Broadwaye a už více než století fascinuje návštěvníky i místní svým neobvyklým tvarem a historií.
Ikonou města během chvilky
Ve své době byla jedním z nejvyšších mrakodrapů v New Yorku
Flatiron Building byla postavena společností Fuller Company, jednou z největších stavebních firem té doby. Původně byla známá jako Fuller Building na počest George A. Fullera, zakladatele společnosti a „otce moderního mrakodrapu“.
Název „Flatiron“ však rychle převládl díky charakteristickému tvaru budovy, který připomíná staromódní žehličku. A i díky tomu se okamžitě stala rozpoznatelným symbolem města.
Prohlédnout si ji můžete během našich zájezdů do New Yorku s fundovaným průvodcem.
S výškou 87 metrů a 22 patry byla ve své době jedním z nejvyšších mrakodrapů v New Yorku. Budovu navrhl architekt Daniel Burnham ve stylu beaux-arts a zkombinoval zde klasické prvky s moderním designem. Fasáda je pokryta ručně vyráběnými terakotovými dlaždicemi a ocelová konstrukce byla první svého druhu. Tehdy inovativní technologie umožnila vznik štíhlé a vysoké stavby na úzkém trojúhelníkovém pozemku.
Tvar budovy, který připomíná klín s ostrým úhlem, totiž není jen estetickou zvláštností, ale byl navržen tak, aby vyhovoval neobvyklému tvaru pozemku. Její úzká „špička“, která tvoří nejslavnější část budovy, měří pouhé dva metry na šířku.
Když byla budova otevřena, někteří skeptici pochybovali, zda takto úzká stavba může vůbec odolat silným newyorským větrům. Avšak právě díky ocelové konstrukci je Flatiron Building i dnes stabilní a pevná.
Odliv nájemníků a následná renovace
Majitelé se rozhodli pro přestavbu na rezidenční byty
V posledních desetiletích Flatiron Building zažívala postupný odliv svých dlouhodobých nájemníků. Jedním z nejvýznamnějších nájemců bylo vydavatelství St. Martin’s Press (Macmillan Publishers), které budovu opustilo v roce 2019. Od té doby se v budově nenacházejí žádní stálí nájemníci a v roce 2023 se majitelé rozhodli budovu prodat v aukci.
Nový kupec budovu koupil za 190 milionů amerických dolarů, ale poté zmizel bez zaplacení, protože na koupi neměl. Budova se tedy vrátila původním majitelům, a ti se rozhodli pro rozsáhlou rekonstrukci, která měla přizpůsobit vnitřní prostory moderním standardům kancelářských budov.
Renovace zahrnovala modernizaci elektroinstalace, výtahů, klimatizačních systémů a dalších základních infrastruktur, přičemž byl zachován historický charakter fasády. Projekt byl navržen tak, aby budova splňovala potřeby 21. století, ale zároveň respektovala svou původní estetiku ve stylu beaux-arts.
Nicméně vzhledem k rostoucí konkurenci na trhu s kancelářskými prostory v New Yorku se majitelé Flatiron Building začali zabývat alternativními způsoby využití budovy. Objevily se návrhy na přeměnu části budovy na hotel, luxusní rezidence nebo multifunkční centrum. Nicméně díky statusu historické památky zůstávají možnosti rekonstrukce omezené.
V roce 2023 se majitelé definitivně rozhodli pro přestavbu budovy na rezidenční byty. V plánu je přibližně 40 luxusních bytových jednotek a komerční prostory v přízemí. Rekonstrukce by měla trvat tři roky, a tak se ikonické Flatiron Building bez lešení pravděpodobně snad dočkáme v roce 2026.
